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    天津一级土地市场回暖?西青延期地块“原价复活”

    2019年03月12日 10:40
    来源:凤凰网房产天津站

    凤凰网房产注意到,3月11日晚间,天津土地交易中心发布补充公告,宣布一宗西青区延期地块已经收到有效报价,并将以原价进行出让。这一信号被业内人士捕捉之后,大家认为这是天津土地市场回暖的征兆。

    据了解,津西青紫(挂)2018-229号地块曾于2018年12月10日挂牌,后因无人报价,在2019年1月21日进入“无限延期”地块的阵营。

    该地块位于西青区梅江西路与郁江西道交口东南侧,土地面积39765.4平方米,起始总价20.5亿元,合算综?#19979;?#38754;价为20621元/平米。津西青紫(挂)2018-229号宗地起始总价即最高限价,?#26412;?#20080;报价达到最高限价时,直接转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,上限为90000平方米。

    与津西青紫(挂)2018-229号地块同时上架的还有227号、228号地块,这两宗宅地在今年1月份接连被宣布无限延期。今日229号地块的“重启”有可能是这一组团地块解冻的信号。但我们也注意到,津西青紫(挂)2018-227号的起始楼面价为31200元/平米,津西青紫(挂)2018-228号的起始楼面价为32479元/平米,在楼面价相差1万元的情况下,227号、228号地块的前?#23433;?#24471;不令人担忧。


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