• 2月百城住宅均价环比涨幅持续收窄

    2019年03月04日 09:02
    来源:中国新闻网-房产

    房地产市场整体将平稳运行,各线城市市场或将延续分化

    近日,中指院公布2月份百城房价指数。当月,百城(新建)住宅平均价格为14724元/平方米,环比上涨0.10%,涨幅收窄0.12个百分点。

    根据中指百城价格指数对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据,2019年2月,有56个城市环比上涨,39个城市环比下跌,5个城市与1月持平。其中,环比上涨的城市数量减少10个,涨幅在1%以上的城市有9个,较1月减少9个。2月价格环比下跌的城市数量增加8个,其中跌幅在1%以上的城市有2个,较1月增加1个。

    同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨4.62%,涨幅较1月收窄0.28个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为9141元/平方米,环比上涨1.02%,同比上涨8.77%。

    2019年2月份,?#21490;?#26149;节,?#24425;?#25151;地产市场的传统淡季。期内,全国多个城市密集发布了新年房地产市场政策基调。各地普遍因城施策优化调控政策组合,但整体基调仍以“稳”为主。

    价格方面,百城住宅均价环比涨幅继续回落,绝大多数城市价格变化在1%以内。

    中指研究院上海分院分析师方颃近日表?#33606;?#26410;来房地产市场将呈现出“市场趋于合理、投资增速放缓?#20445;?#22240;城施策?#24179;?#24066;场量价趋稳?#20445;?#19968;线城市加大?#34892;?#20379;给,二线城市人才竞争引导需求,三四线城市受棚改政策调整下行压力加大”等几大特点。

    中指院方面认为,房地产调控政策仍将以“稳”为主,在“因城施策?#21271;?#26223;下各地政府根据市场运行?#23548;是?#20917;稳?#25509;?#21270;政策体系。


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