• 夜间不休 周末不休 疯狂3月天津要卖出180个亿

    2019年03月01日 10:25
    来源:凤凰网房产天津站

    2月是全国人民的春节,3月则是天津土地市场的春节。

    凤凰网房产统计到今年3月有29宗待出让地块,其中有3宗为绑定出让的商服用地,地块范围遍及市区河北),环城西青、津南、东丽),远郊(武清、静海、宁河、宝坻、蓟州)以及滨海新区?#20937;?/a>、高新区)等10个区域,出让土地总面积245万㎡,起始挂?#24179;?#39069;超过182亿,最高限价总额则达到了240亿

    如此全面的区域覆盖,加上如?#26031;?#27169;的供地体量,天津土地市场仿佛要在3月过上一个迟到的“春节”。并且为了操办好这场“狂欢?#20445;?#22825;津土地交易中?#30446;梢运?#26159;任劳任怨:

    2月3日,除夕前夕,上架武清、宁河共3宗地块;

    2月23日,周六晚间,上架河北金钟河大街2宗地块;

    2月25日,晚上7点40,上架西青中北镇张家窝2宗地块;

    2月26日,早中晚?#30452;?#19978;架滨海、西青静海共4宗地块;

    2月27日,在全天10 宗宅地出让之后,武清上架总价26亿地块。

    如此密集的挂地动作,使得天津土地市场将在3月下旬迎来出让高峰期。

    我们回顾以往天津土地成交记录,发现此前还没有单月出让金额,可以比肩今年3月的180亿元大关。值得注意的是,2018年3月仅成交3宗地块,土地面积14.6万㎡,成交金额不足12亿,今年3月与之相较同比上涨14倍!

    市场回暖的信号不仅体现在土地体量上。从成交结果来看,2018年一季度地块多以底价摘牌,而在今年1-2月已出现多起最高限价成交记录,部分地块甚至进入久违的“?#40548;?#25345;”环节。

    尤其在仅有3个土地拍卖日的2月,我们见证了7家房企在北辰大张庄板块的激烈角逐,北?#20581;?#20908;眠”地块的迎春复苏,以及滨海新区的多点开花。

    从?#28142;未?#25253;价、举牌可以看到,市场的温度在走高,房企的信心在回升。如果3月土地市场还能延续当前的热度,那么该月土地成交金额将有望冲击200亿,乃至更高的单月纪录。

    以下是3月待?#28118;?#23429;地块汇总,欢迎查阅:

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